تتميز شركة دمير باختيار المواقع الاستراتيجية لمشاريعها, فمثلا, مشروع دمير رومانس, مشروع دمير كونتري, ومشروع دمير لايف, معظمها قريب من خطوط المواصلات أو بمناظر خلابة.
تم تسمية هذا المشروع باسم Demir Marine, التي سيتم تنفيذه في بيوك شكمجة, التي تشتهر بتطورها, على مسافة صفر من البحيرة والبحر ، يقع هذا المشروع أيضًا على الخط الرئيسي E5 الذي يربط الجزء الأوروبي والآسيوي من المدينة . يبعد المشروع عدة امتار عن بحر مرمرة وميناء كيي اسطنبول المزار السياحي الجديد لما يتمتع به من مناظر خلابة وأماكن للنزهات. سيكون المشروع على أ 23,000 متر مربع مساحة الأرض .
سيتألف المشروع من أربع كتل مع خيارات من 1 + 1 إلى نمط 4+1 نمط, 4+1 دوبلكس, والبنتهاوس التي تحتوي على تراسات, حوض سباحة, وقاعة تطل على مناظر مفتوحة ومباشرة لمارينا وبحر مرمرة وبمعايير عالية الجودة من التصميم الخارجي إلى التشطيبات الداخلية.
تبدأ الأسعار من 2,800$ لكل متر مربع